各镇人民政府，县府直属各单位：

为建立和健全适应我县特点的地价体系，满足建立、培养和完善地产市场管理的需要，为评估国有土地使用权出让底价和评估宗地标定地价建立基础，使政府对国有土地使用权的出让、转让工作和征收土地使用税费能实行宏观控制，指导、引导投资方向和土地利用方式，切实保护土地所有者和使用者的合法利益，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、广东省国土资源厅《关于加快制定及更新基准地价工作的通知》（粤国土资（利用）字〔2002〕28号）有关规定，经县政府同意，制定和执行新的连山壮族瑶族自治县基准地价和各镇基准地价标准，原《关于我县城区国有土地基准地价的通知》（山府办发〔2000〕13号）同时废止，请遵照执行。在执行过程中遇到的问题，请径向县国土资源局反映。

附：1.连山壮族瑶族自治县吉田镇基准地价汇总表

2.连山壮族瑶族自治县吉田镇商业用地区片价表

3.连山壮族瑶族自治县吉田镇住宅用地区片价表

4.连山壮族瑶族自治县吉田镇工业用地区片价表

5.连山壮族瑶族自治县吉田镇路线价表

6.连山壮族瑶族自治县乡镇基准地价总表

7.连山壮族瑶族自治县乡镇商业用地基准地价汇总表

8.连山壮族瑶族自治县乡镇住宅用地基准地价汇总表

9.连山壮族瑶族自治县乡镇工业用地基准地价汇总表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一三年五月二十三日

附件一：连山壮族瑶族自治县吉田镇基准地价汇总表

用途	级别	级别价（元/m²）	级别范围
商业用地	一	709	金山路、鹿鸣中路、上吉路、沿江中路围成的区域以及滨江中路、永福街、昆湖路以北、上吉路围成的区域
	二	491	1、沿江西路、健康路、鹿鸣西路、金山路围成的区域 2、鹿鸣西路、鹿鸣中路、安平路、上吉路、沿江东路以北以及连山民族风情度假村、移民村以南围成的区域 3、滨江中路、昆湖路、滨江东路以南，广德大道以北的区域
	三	317	评估范围内其他区域
住宅用地	一	443	1.健康路、新田路、金山路、沿江中路、沿江东路以及规划中的福龙路、鹿鸣东路、鹿鸣中路、鹿鸣西路围成的区域 2、滨江中路、滨江东路、永福路、昆湖路以北围成的区域
	二	323	1、沿江西路以北、金山路、健康路、鹿鸣西路以南围成的区域 2、滨江西路、广德大道、昆湖路以南围成的区域 3、鹿鸣中路、安平路、连山民族风情度假村与移民村以南、石龙巷、沿江东路以及规划中的福龙路等街道围成的区域
	三	226	评估范围内其他区域
工业用地	一	208	金山路、鹿鸣中路、上吉路、沿江中路围成的区域以及滨江中路、永福街、昆湖路以北、上吉路围成的区域
	二	165	1、沿江西路、健康路、鹿鸣西路、金山路围成的区域 2、鹿鸣西路、鹿鸣中路、安平路、上吉路、沿江东路以北以及连山民族风情度假村、移民村以南围成的区域 3、滨江中路、昆湖路、滨江东路以南，广德大道以北的区域
	三	124	评估范围内其他区域

附件二：连山壮族瑶族自治县吉田镇商业用地区片价表

区片号	区片价格（元/m²）	区片名称	面积（km²）	所属级别
sy001	680	金山路片	0.07	1
sy002	820	市场片	0.10	1
sy003	620	人民医院片	0.08	1
sy006	660	昆湖路片	0.05	1
sy004	532	镇政府片	0.09	2
sy005	435	镇政府东面片	0.24	2
sy007	532	滨江东路片	0.10	2
sy008	468	南门市场片	0.05	2
sy009	476	芙蓉路片	0.05	2
sy010	570	民族中学片	0.14	2
sy012	550	旧县政府片	0.15	2
sy013	456	沿江西路片	0.20	2
sy019	573	汽车站片	0.05	2
sy020	560	吉田镇政府北面片	0.07	2
sy021	450	县政府片	0.24	2
sy011	341	民族中学西面片	0.11	3
sy014	323	吉田镇北面外围片	1.98	3
sy015	320	吉田镇西面外围片	1.38	3
sy016	320	广德大道南面片	1.30	3
sy017	310	林场片	1.96	3
sy018	310	沙田片	1.42	3

附件三: 连山壮族瑶族自治县吉田镇住宅用地区片价表

区片号	区片价格（元/m²）	区片名称	面积（㎞²）	所属级别
zz001	492	金山路片	0.07	1
zz002	465	市场片	0.10	1
zz003	430	人民医院片	0.07	1
zz004	411	镇政府片	0.09	1
zz006	480	昆湖路片	0.05	1
zz007	422	滨江东路片	0.10	1
zz012	430	旧县政府片	0.16	1
zz005	355	镇政府东面片	0.24	2
zz008	389	南门市场片	0.05	2
zz009	391	芙蓉路片	0.05	2
zz010	360	民族中学片	0.14	2
zz011	289	民族中学西面片	0.10	2
zz013	276	沿江西路片	0.21	2
zz019	283	汽车站片	0.05	2
zz020	263	吉田镇政府北面片	0.07	2
zz021	257	健康路北面片	0.20	2
zz022	373	县政府片	0.23	2
zz014	243	吉田镇北面外围片	1.98	3
zz015	233	吉田镇西面外围片	1.17	3
zz016	220	广德大道南面片	1.29	3
zz017	221	林场片	1.97	3
zz018	210	沙田片	1.42	3

附件四: 连山壮族瑶族自治县吉田镇工业用地区片价表

区片号	区片名称	区片价格（元/m²）	面积（㎞²）	所属级别
gy001	金山路片	205	0.07	1
gy002	市场片	210	0.10	1
gy003	人民医院片	210	0.07	1
gy006	昆湖路片	206	0.05	1
gy004	镇政府片	165	0.09	2
gy005	镇政府东面片	145	0.24	2
gy007	芙蓉路片	156	0.04	2
gy008	滨江东路片	161	0.15	2
gy009	滨江西路片	189	0.23	2
gy010	旧县政府片	168	0.15	2
gy011	沿江西路片	155	0.21	2
gy017	汽车站片	200	0.05	2
gy018	吉田镇政府北面片	178	0.07	2
gy019	县政府片	166	0.24	2
gy012	吉田镇北面外围片	125	1.97	3
gy013	吉田镇西面外围片	125	1.38	3
gy014	广德大道南面片	125	1.29	3
gy015	林场片	122	1.98	3
gy016	沙田片	122	1.42	3

附件五：连山壮族瑶族自治县吉田镇路线价表

序号	街道名称	范围	路线价（元/m²）
1	金山路A	西至勤政路，北至连山宾馆	1012
2	鹿鸣中路	西至连山宾馆，东至上吉路	980
3	市场路	北至鹿鸣中路，南至沿江中路	950
4	市场东路	西至市场路，东至城中路	920
5	城中路	北至鹿鸣中路（汽车站），南至沿江中路	870
6	勤政路	北至县府大门，南至金山路	840
7	沿江中路A	西至民中桥北，东至上吉桥北	780
8	沿江中路B	西至吉田桥北，东至民中桥北	760
9	滨江中路A	西至民中桥南，东至上吉路南	733
10	滨江中路B	西至吉田桥南，东至民中桥南	689
11	鹿华街	北至鹿鸣中路，南至沿江中路	675
12	市场西街	西至吉祥路，东至市场路	672
13	吉祥路	北至金山路，南至沿江中路	654
14	上吉路	北至鹿鸣中路，南至广德大道	620
15	金山路B	东至勤政路，南至吉田桥北	565
16	鹿鸣东路	西至上吉路，东至石龙咀	550
17	市场北巷	西至市场路，东至城中路	540
18	昆湖路	西至永福街，东至上吉路	520
19	芙蓉路	西至永福街，东至上吉路	510
20	沿江西路	西至甲科大桥北，东至吉田桥	471

附件六:连山壮族瑶族自治县乡镇基准地价总表

镇名	级别	商业级别价（元/m²）	住宅级别价（元/m²）	工业级别价（元/m²）	面积 (平方公里)	评估范围总面积(平方公里)
福堂	1	260	175	155	0.174	1.631
福堂	2	180	130	120	1.456	1.631
禾洞	1	235	165	138	0.028	0.124
禾洞	2	168	125	120	0.096	0.124
上帅	1	220	158	136	0.004	0.095
上帅	2	160	123	120	0.091	0.095
太保	1	245	170	148	0.027	0.644
太保	2	175	128	120	0.617	0.644
小三江	1	350	215	160	0.185	2.213
小三江	2	245	168	142	0.316
小三江	3	185	133	120	1.712
永和	1	250	168	168	0.066	0.814
永和	2	185	150	145	0.131
永和	3	165	130	120	0.617

附件七: 连山壮族瑶族自治县乡镇商业用地基准地价汇总表

镇名	级别	级别范围	商业级别价（元/m²）	面积（㎞²）
福堂	Ⅰ级	地税局以南、派出所以北以及沿福兴路东西两侧各10米的范围围成的区域、逢青路以北10米、逢源路以南30米至福堂桥东面以及文土乡道、幼儿园、兽医站、百福新村围成的区域。	260	0.174
福堂	Ⅱ级	评估范围内其他区域	180	1.456
禾洞	Ⅰ级	旧道路养护站以南、禾洞卫生院以西、沿X399道路与禾洞一街分别向道路两边延伸10米的范围内围成的区域；禾洞一街、禾洞二街向电信营业厅方向延伸10米范围内与林屋村道以东、禾洞卫生院以西围成的区域。	235	0.028
禾洞	Ⅱ级	评估范围内其他区域	168	0.096
上帅	Ⅰ级	X411县道东西10米范围内、镇政府前乡道以西10米内、X411县道上往陈屋村委会与香僚村委会两条乡道的会和点、南至卫生院以南10米内。	220	0.004
上帅	Ⅱ级	评估范围内其他区域	160	0.091
太保	Ⅰ级	X400县道分别向南北方向延伸10米范围内，西至派出所、诊所；东至太保车站范围内围成的区域。	245	0.027
太保	Ⅱ级	评估范围内其他区域	175	0.617
小三江	Ⅰ级	连怀公路两侧，西至小三江河；东至新联路、镇政府、小三江汽车站及中心小学；南至工商所以南的加田公路；北至变电站围成的区域。	350	0.185
	Ⅱ级	1、变电站以北、连怀公路两侧10米范围内至评估范围最北边所围成的区域；2、小三江河以西一直到评估范围的西面界限、鹿鸣公路以北围成的区域；3、小三江河以东、连怀公路以西以及工商所以南的加田公路围成的区域。	245	0.316
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	185	1.712
永和	Ⅰ级	人民路两侧各10米范围内，北至X400县道、南至评估范围的南面边界；人民路以东、人民二路向北延伸5米、永和路往东延伸5米围成的区域。	250	0.066
	Ⅱ级	人民路以东至与河流相交直至评估范围东面边界的区域内，除了一级用地外，其余为二级土地。	185	0.131
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	165	0.617

附件八: 连山壮族瑶族自治县乡镇住宅用地基准地价汇总表

镇名	级别	级别范围	住宅级别价（元/m²）	面积（㎞²）
福堂	Ⅰ级	地税局以南、派出所以北以及沿福兴路东西两侧各10米的范围围成的区域、逢青路以北10米、逢源路以南30米至福堂桥东面以及文土乡道、幼儿园、兽医站、百福新村围成的区域。	175	0.174
福堂	Ⅱ级	评估范围内其他区域	130	1.456
禾洞	Ⅰ级	旧道路养护站以南、禾洞卫生院以西、沿X399道路与禾洞一街分别向道路两边延伸10米的范围内围成的区域；禾洞一街、禾洞二街向电信营业厅方向延伸10米范围内与林屋村道以东、禾洞卫生院以西围成的区域。	165	0.028
禾洞	Ⅱ级	评估范围内其他区域	125	0.096
上帅	Ⅰ级	X411县道东西10米范围内、镇政府前乡道以西10米内、X411县道上往陈屋村委会与香僚村委会两条乡道的会和点、南至卫生院以南10米内。	158	0.004
上帅	Ⅱ级	评估范围内其他区域	123	0.091
太保	Ⅰ级	X400县道分别向南北方向延伸10米范围内，西至派出所、诊所；东至太保车站范围内围成的区域。	170	0.027
太保	Ⅱ级	评估范围内其他区域	128	0.617
小三江	Ⅰ级	连怀公路两侧，西至小三江河；东至新联路、镇政府、小三江汽车站及中心小学；南至工商所以南的加田公路；北至变电站围成的区域。	215	0.185
	Ⅱ级	1、变电站以北、连怀公路两侧10米范围内至评估范围最北边所围成的区域；2、小三江河以西一直到评估范围的西面界限、鹿鸣公路以北围成的区域；3、小三江河以东、连怀公路以西以及工商所以南的加田公路围成的区域。	168	0.316
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	133	1.712
永和	Ⅰ级	人民路两侧各10米范围内,北至X400县道、南至评估范围的南面边界；人民路以东、人民二路向北延伸5米、永和路往东延伸5米围成的区域。	168	0.066
	Ⅱ级	人民路以东至与河流相交直至评估范围东面边界的区域内，除了一级用地外，其余为二级土地。	150	0.131
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	130	0.617

附件九:连山壮族瑶族自治县乡镇工业用地基准地价汇总表

镇名	级别	级别范围	工业级别价（元/m²）	面积（㎞²）
福堂	Ⅰ级	地税局以南、派出所以北以及沿福兴路东西两侧各10米的范围围成的区域、逢青路以北10米、逢源路以南30米至福堂桥东面以及文土乡道、幼儿园、兽医站、百福新村围成的区域。	155	0.174
福堂	Ⅱ级	评估范围内其他区域	120	1.456
禾洞	Ⅰ级	旧道路养护站以南、禾洞卫生院以西、沿X399道路与禾洞一街分别向道路两边延伸10米的范围内围成的区域；禾洞一街、禾洞二街向电信营业厅方向延伸10米范围内与林屋村道以东、禾洞卫生院以西围成的区域。	138	0.028
禾洞	Ⅱ级	评估范围内其他区域	120	0.096
上帅	Ⅰ级	X411县道东西10米范围内、镇政府前乡道以西10米内、X411县道上往陈屋村委会与香僚村委会两条乡道的会和点、南至卫生院以南10米内。	136	0.004
上帅	Ⅱ级	评估范围内其他区域	120	0.091
太保	Ⅰ级	X400县道分别向南北方向延伸10米范围内，西至派出所、诊所；东至太保车站范围内围成的区域。	148	0.027
太保	Ⅱ级	评估范围内其他区域	120	0.617
小三江	Ⅰ级	连怀公路两侧，西至小三江河；东至新联路、镇政府、小三江汽车站及中心小学；南至工商所以南的加田公路；北至变电站围成的区域。	160	0.185
	Ⅱ级	1、变电站以北、连怀公路两侧10米范围内至评估范围最北边所围成的区域；2、小三江河以西一直到评估范围的西面界限、鹿鸣公路以北围成的区域；3、小三江河以东、连怀公路以西以及工商所以南的加田公路围成的区域。	142	0.316
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	120	1.712
永和	Ⅰ级	人民路两侧各10米范围内，北至X400县道、南至评估范围的南面边界；人民路以东、人民二路向北延伸5米、永和路往东延伸5米围成的区域。	168	0.066
	Ⅱ级	人民路以东至与河流相交直至评估范围东面边界的区域内，除了一级用地外，其余为二级土地。	145	0.131
	Ⅲ级	评估范围内其他区域	120	0.617

关于执行连山壮族瑶族自治县基准地价和各镇基准地价的通知 山府办发〔2013〕43号

附件一：连山壮族瑶族自治县吉田镇基准地价汇总表

附件二：连山壮族瑶族自治县吉田镇商业用地区片价表

附件五：连山壮族瑶族自治县吉田镇路线价表

关于执行连山壮族瑶族自治县基准地价和各镇基准地价的通知　山府办发〔2013〕43号