《连山壮族瑶族自治县禾洞服务区地块控制性详细规划修改》草案公示

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《连山壮族瑶族自治县禾洞服务区地块控制性详细规划修改》草案公示如下：

　　1、项目名称：《连山壮族瑶族自治县禾洞服务区地块控制性详细规划修改》

　　2、公示类型：草案公示

　　3、公示时间：从2026年5月9日至2026年6月7日，共30天

　　4、公示方式：连山壮族瑶族自治县人民政府网站（http://www.gdls.gov.cn/）

　　5、意见反馈方式：

　　项目详细情况及意见反馈可登录连山壮族瑶族自治县人民政府网站（http://www.gdls.gov.cn/）查询或直接到连山壮族瑶族自治县自然资源局（连山吉田镇鹿鸣东路林业大楼）206室咨询，咨询电话0763-8738071。

　　连山壮族瑶族自治县自然资源局

　　2026年5月9日

　　一、修改范围

　　本次修改范围西至省道522，北至现状林地，东、南侧至现状农田，修改范围面积约0.97公顷。

　　修改范围图

　　二、土地利用规划

　　规划用地性质为公用设施营业网点用地和交通场站用地。其中公用设施营业网点用地面积3333.33㎡，交通场站用地面积6407.42㎡。

　　修改后土地利用规划图

　　三、修改内容

　　参考地块设计和施工方案，土地使用性质与原控规保持一致，仅对公用设施营业网点用地的容积率、绿地率等指标进行了修改。

　　修改前：公用设施营业网点容积率≥1.5，建筑密度≤40%，绿地率不设限制，建筑限高为12m。

　　修改后：公用设施营业网点容积率为0.08≤FAR≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑限高为12m。