各镇人民政府，县政府各部门、各直属机构:
《连山壮族瑶族自治县征收地上附着物和青苗补偿标准》业经十二届第55次县政府常务会议审议通过，现予以公布，自公布之日起实施。实施过程中遇到的问题，请径向县自然资源局反映。
附件：连山壮族瑶族自治县征收地上附着物和青苗补偿标准
连山壮族瑶族自治县人民政府
2024年8月27日
连山壮族瑶族自治县征收土地地上附着物
和青苗补偿标准
一、短生青苗补偿标准
项目 | 补偿标准（元/亩） |
水稻 | 2000 |
番薯 | 1200 |
花生 | 1500 |
香芋 | 3000 |
杂芋 | 800 |
莲藕 | 3500 |
烟叶 | 3000 |
木薯 | 1200 |
蔬菜 | 3000 |
糖蔗 | 2000 |
粉葛 | 3000 |
黑皮蔗 | 2500 |
棉花 | 1500 |
马蹄 | 3000 |
淮山 | 4500 |
生姜 | 4500 |
黄花菜 | 1500 |
备注：1.短生青苗是指生长周期≤1年的农作物；
2.本表未尽短生青苗项目参照表内同类作物情况进行合理补偿。
二、鱼塘补偿标准
项目 | 补偿标准（元/亩） | 说明 |
鱼塘 | 4500 | 以四大家鱼为主 |
备注：鱼塘补偿标准中包含推塘费、干塘费及迁移费。
三、果树类青苗补偿标准
序号 | 项目 | 单位 | 补偿标准 |
未投产 | 已投产2年以下（含2年） | 已投产 2年以上 |
1 | 沙田柚 | 元/株 | 115 | 215 | 415 |
2 | 柑桔(不含年桔) | 元/株 | 60 | 100 | 220 |
3 | 年桔 | 元/株 | 40 | 80 | 140 |
4 | 三华李 | 元/株 | 60 | 100 | 220 |
5 | 木瓜 | 元/株 | 40 | 70 | 85 |
6 | 柠檬 | 元/株 | 50 | 95 | 230 |
7 | 无花果 | 元/株 | 高0.6米以下20元/株 高0.6-1.2米40元/株 高1.2-1.5米50元/株 高1.5米以上、直径5cm以上150元/株 |
8 | 黄皮 | 元/株 | 50 | 110 | 210 |
9 | 青梅 | 元/株 | 50 | 80 | 150 |
10 | 枇杷 | 元/株 | 40 | 130 | 280 |
11 | 桃树 | 元/株 | 40 | 85 | 130 |
12 | 沙梨 | 元/株 | 40 | 100 | 220 |
13 | 板粟 | 元/株 | 40 | 100 | 340 |
14 | 柿子 | 元/株 | 40 | 100 | 220 |
15 | 枣子 | 元/株 | 50 | 110 | 210 |
16 | 杨梅 | 元/株 | 50 | 170 | 450 |
17 | 布李 | 元/株 | 60 | 100 | 220 |
18 | 芭蕉 | 元/株 | 高1米以上15元，1米（含1米）以下5元。 |
19 | 佛手 | 元/株 | 23 | 61 | 148 |
备注：其它果树参照同类型果树补偿。
四、桂花树移植补偿标准
项 目 | 规格 | 单位 | 补偿标准 | 说明 |
桂花树 | 直径1厘米以下 | 元/株 | 10 | 按1000株/亩标准种植的以株计算，超过1000株/亩标准种植的以10000元/亩计算 |
直径1-3 厘米 | 30 | 按400株/亩标准种植的以株计算，超过400株/亩标准种植的以12000元/亩计算 |
直径3.1-6厘米 | 60 | 按200株/亩标准种植的以株计算，超过200株/亩标准种植的以12000元/亩计算 |
直径6.1-10厘米 | 120 | 按100株/亩标准种植的以株计算，超过100株/亩标准种植的以12000元/亩计算 |
直径10.1-20 厘米 | 300 | 按40株/亩标准种植的以株计算，超过40株/亩标准种植的以12000元/亩计算 |
直径20厘米以上 | 600 | 按20株/亩标准种植的以株计算，超过20株/亩标准种植的以12000元/亩计算 |
备注：规格直径1厘米以下及1-3厘米的由地面量上30厘米为直径界；直径3厘米以上的由地面量上100厘米为直径界。以上树种只作移植补偿，不作损失补偿。
五、竹木类青苗补偿标准
项目 | 规格 | 单位 | 补偿 标准 | 备注 |
牛根竹 | 胸径3cm以上 （含3cm） | 元/条 | 1.3 | 已成材 |
胸径3cm以下 | 0.5 | 未成材 |
大乐竹 | 胸径3cm以上 （含3cm） | 3.2 | 已成材 |
胸径3cm以下 | 0.5 | 未成材 |
水竹 | 胸径3cm以上 （含3cm） | 1.3 | 已成材 |
胸径3cm以下 | 0.4 | 未成材 |
撑蒿竹 | 胸径3cm以上 （含3cm） | 1.6 | 已成材 |
胸径3cm以下 | 0.4 | 未成材 |
黄竹 | / | 0.9 | / |
单竹 | / | 1.3 | / |
细勒竹 | 成墩 | 元/墩 | 10.0 | / |
零散不成墩 | 元/条 | 0.5 | / |
甜竹（大母竹） | 胸径3cm以上 （含3cm） | 5.0 | 已成材 |
胸径3cm以下 | 0.5 | 未成材小竹 |
粉竹 | / | 0.9 | / |
毛竹 | 高10米以下 | 4 | 按30株/亩标准种植的以株计算,超过30株/亩标准种植的以竹林计算 |
高10米以上 | 8 |
笋竹(大竹) | 占地0.5平方米以下 | 元/蔸 | 40 | 按60蔸/亩标准种植的以株计算,超过60蔸/亩标准种植的以竹林计算 |
占地0.5-1平方米 | 80 |
占地1平方米以上 | 120 |
未成材 | 15 |
杂竹 | 胸径3cm以上 | 元/条 | 2元/条 | 已成材 |
竹林 | / | 元/亩 | 1000 | / |
杂树 | 胸径5cm以下 | 元/株 | 1 | / |
杂树 | 胸径5.1-10cm | 6 | / |
杂树 | 胸径10.1cm以上 | 8 | / |
杉树 | 胸径5cm以下 | 25 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
杉树 | 胸径5.1-7cm | 30 |
杉树 | 胸径7.1cm以上 | 35 |
油茶树 | 地径1.5cm以下 | 20 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
油茶树 | 地径1.6-3cm | 30 |
油茶树 | 地径3.1cm以上 | 40 |
樟树 | 胸径3cm以下 | 18 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
樟树 | 胸径3.1-5cm | 50 |
樟树 | 胸径5.1-8cm | 80 |
樟树 | 胸径8.1cm以上 | 120 |
松树 | 胸径5cm以下 | 20 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
松树 | 胸径5.1-10cm | 25 |
松树 | 胸径10.1cm以上 | 35 |
任豆树 | 胸径5cm以下 | 10 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
任豆树 | 胸径5.1-8cm | 15 |
任豆树 | 胸径8.1cm以上 | 25 |
桉树 | 胸径5cm以下 | 10 | 最高不超过200株/亩的标准计算 |
桉树 | 胸径5.1-7cm | 15 |
桉树 | 胸径7.1cm以上 | 20 |
六、苗（花）圃、草场补偿标准
（一）松树、杉树和红豆杉等经济苗木移植每亩12000元。
（二）荔枝、龙眼每亩12000元。
（三）柑桔、橙每亩7000元。
（四）其他绿化苗木每亩6000元。
（五）草场补偿标准每亩2500元。
（六）盆载花木、果树等一律不予补偿。
种植说明：
柑、桔、橙、荔枝、龙眼、芒果、杨桃、木瓜、枣、黄皮、番石榴、柿子、柚果、青梅果树常规种植行距规格为（单位：米）：
1、一次定植：常用3×3（74株/亩）、3×4（55株/亩）、
3×5（44株/亩）、4×5（30株/亩）规格，也有用2×3（111株/亩）、4×6（28株/亩）。
2、计划密植：常用2×3（111株/亩）、2.5×4（66株/亩）、2×4（83株/亩）规格，也有用2×1（333株/亩）、2×2（166株/亩）、3×4（74株/亩）规格。
3、立体种植：利用树荫下、树与树之间作苗圃或间作矮杆植物（果园加密）。
4、苗圃规格一般每亩1.2万株以上。
七、房屋拆迁补偿标准
项 目 | 檐口高度 | 补偿标准 （元/㎡） | 备 注 |
住宅 、厨房 | 框架结构（高级装饰） | 3.1米以上 | 1820 | 农村住宅内的储物木阁、水泥混凝土楼阁按每平方米补回100元残值。 |
框架结构（高级装饰） | 2.2米-3米 | 1750 |
框架结构（普通装饰） | 3.1米以上 | 1610 |
框架结构（普通装饰） | 2.2米-3米 | 1540 |
混合结构（高级装饰） | 3.1米以上 | 1610 |
|
混合结构（高级装饰） | 2.2米-3米 | 1540 |
混合结构（普通装饰） | 3.1米以上 | 1470 |
混合结构（普通装饰） | 2.2米-3米 | 1400 |
石墙混合结构 | 2.2米以上 | 1190 |
砖木瓦结构 | 3米以上 | 980 |
砖木瓦结构 | 2.2米-3米 | 882 |
泥砖木瓦结构 | 3米以上 | 700 |
泥砖木瓦结构 | 2.2米-3米 | 658 |
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | 3米以上 | 322 |
砖墙、石墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2米-3米 | 280 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 3米以上 | 280 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2米-3米 | 252 |
土墙、泥墙、石棉瓦、油毡纸 | 2.2米以下 | 210 |
副 房 | 砖木瓦结构（杂物房） | 2.2米以上 | 280 | 猪舍、厕所指盖有天面计算，其余按围墙计算。 |
砖木瓦结构（杂物房） | 2.2米以下 | 210 |
简易棚房（厕所、猪栏） | 3米以上 | 252 |
2.2米-3米 | 210 |
2.2米以下 | 140 |
楼 顶 楼 屋 | 框架或混合结构 | 3米以上 | 448 |
|
框架或混合结构 | 2.2-3米 | 420 |
|
砖木瓦结构 | 2.2米以上 | 308 |
|
砖木瓦结构 | 2.2米以下 | 252 |
|
砖、石棉瓦、油毡纸结构 |
| 168 |
|
建宅基地平整费 |
| 40 |
|
1.框架结构高级装饰是指：楼地面部分：镶马赛克、彩釉砖、水磨石；外墙部分：镶马赛克、瓷片、云石、花岗岩、彩釉砖；内墙部分：镶彩釉砖瓷片、云石、夹板、喷图、刮塑；门部分：防盗铁门、卷闸门；窗部分：铝合金、钢窗。 2.框架结构普通装饰是指：外墙洗石米、水泥或杉木门窗、水泥沙或阶砖地面，墙身天花抹灰扫白。 其他结构房屋补偿标准已含水泥（阶砖）地面、墙裙、刮塑、其他装饰按实际情况补回差价。 3.凸阳台、外走廊按50%计算面积，封闭式阳台和楼梯按100%计算面积。 4.搬家费每户一次性补偿2000元。 5.拆迁有合法权的住户，如户主未有新房居住，按该户常住户口人数每人每月补回临时住房费200元，一次性补偿10个月。 6.照明材料及安装费一次性每户补偿2000元。 7.电话迁移费一次性补偿500元/台。 8.有线电视线路迁移费一次性补偿500元/户。 9.拆除有合法权属（农村）的小商店、小工场，其营业损失的补偿，按工商、税务部门核定的每月营业额15%补回六个月的损失。营业额以上缴税额款为计算依据并以征前6个月营业额平均数计，不能提供纳税情况等证明，按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。 10.室内食用自来水每户一次性补偿1000元。室外拆迁自来水管补偿标准：钢管（镀锌管）2寸以上45元/米，1.5寸35元/米，1.5寸以下25元/米；塑料管1.5寸以上10元/米，1寸8元/米，6分7元/米，4分6元/米。 11.空调拆装费：柜式空调拆装费每台补偿500元；分体式空调拆装费每台补偿300元。 12.太阳能（空气能）拆装费每台补偿500元。 |
八、零星建筑物及辅助设施补偿标准
项 目 | 单 位 | 补偿 标准 | 备 注 |
砖砌炉灶 | 元/座（单眼） | 300 | 已纳入房屋装修补偿标准的不作零星建筑物补偿，围墙高度以内台地面算起。 |
元/座（双眼） | 600 |
元/座（三眼） | 900 |
煤气炉灶台 | 元/米 | 134 |
砖砌水池 | 元/立方米 | 134 |
石砌围墙 | 元/立方米 | 185 |
3/4砖砌围墙 | 元/平方米 | 67 |
1/2砖砌围墙 | 元/平方米 | 50 |
泥砌围墙 | 元/平方米 | 45 |
坑渠（红砖水泥） | 元/平方米 | 25 |
阶砖地面 | 元/平方米 | 45 |
瓷 砖 | 元/平方米 | 67 |
马赛克 | 元/平方米 | 67 |
洗米石 | 元/平方米 | 45 |
红砖地面 | 元/平方米 | 34 |
水泥地面（厚度15厘米以下，含15厘米） | 元/平方米 | 50 |
水泥地面（厚度15厘米以上） | 元/平方米 | 75 |
砖砌化粪池 | 元/立方米 | 150 |
晒谷场 | 元/平方米 | 39 |
氨水池（容积） | 元/立方米 | 134 |
砖砌水井 | 元/米 | 336 |
砖砌大口水井（口径1.5米以上） | 元/米 | 437 |
手泵小口水井（机钻） | 元/口 | 554 |
手泵小口水井（人工挖） | 元/口 | 840 |
窑 头 | 元/个 | 5880 | 可以使用 |
回填土方 | 元/立方米 | 50 |
|
混凝土 | 元/立方米 | 400 |
|
卷闸门 | 元/平方米 | 150 |
|
电动卷闸门 | 元/平方米 | 200 |
|
C25柱 | 元/立方米 | 1660 |
|
注：C25为混凝土
九、迁坟补偿标准
项目 | 单位 | 补偿标准 |
太祖坟 | 元/穴 | 6500 |
房头坟 | 4500 |
水泥坟（砖坟） | 2500 |
土 坟 | 2000 |
金 塔 | 1200 |
